Wrocław zyska nową dzielnicę – gmina sprzedała teren deweloperowi za 75,7 mln zł

Na rynku nieruchomości we Wrocławiu miała miejsce znacząca transakcja, która może wpłynąć na przyszłość tego miasta. Gmina Wrocław sprzedała duży teren w strategicznej lokalizacji przy ulicy Nowodworskiej na osiedlu Nowy Dwór, co jest kluczowym krokiem dla rozwoju mieszkaniowego stolicy Dolnego Śląska. Na przetargu, który odbył się 9 września, jedynym oferentem była firma Dom Development S.A., która nabyła działkę o powierzchni 24 103 metrów kwadratowych za 75 750 000 zł, co nieco przewyższało cenę wywoławczą wynoszącą 75 milionów złotych.

Plany dewelopera na zakupionym terenie

Na nowo nabytym terenie planowana jest inwestycja o charakterze wielorodzinnym, zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka ma zostać zagospodarowana nie tylko na mieszkania, ale również na usługi komercyjne, które będą dostępne na parterach budynków. Można się spodziewać, że wśród usług znajdą się małe sklepy, lokale gastronomiczne, a także biura i pracownie artystyczne. Plan przewiduje budowę obiektów do 18 metrów wysokości, co pozwala na wykorzystanie do 25% powierzchni działki. Dzięki temu projektowi kilka setek nowych mieszkań może pojawić się na rynku, co pomoże zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w mieście.

Przygotowania przed rozpoczęciem budowy

Przed rozpoczęciem budowy konieczne będzie przeprowadzenie szeregu działań przygotowawczych. Obecnie na terenie znajdują się różne budynki, magazyny i hale gospodarcze, które będą musiały zostać rozebrane. Teren wymaga dokładnego oczyszczenia z odpadów budowlanych i innych zanieczyszczeń, aby stworzyć odpowiednie warunki do rozpoczęcia budowy nowego osiedla.

Korzyści wynikające z lokalizacji

Lokalizacja działki przy ulicy Nowodworskiej to jeden z kluczowych atutów nowej inwestycji. Bliskość Obwodnicy Śródmiejskiej Wrocławia zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta, co jest dużym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców. Nowa trasa tramwajowa umożliwia łatwe dotarcie do centrum Wrocławia, a pobliska stacja kolejowa Wrocław Muchobór oferuje szybkie połączenia z Dworcem Głównym. Dodatkowo, wygodny dostęp do lotniska oraz bliskość lokalnych sklepów i popularnego placu targowego zwiększa atrakcyjność tego miejsca zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.